كما تسهل عملية شراء وتسجيل وحدات سكنية في دبي. وعلاوة على ذلك، يُطلب من المشترين تقديم طلبات لتسجيل البيع.
وفي حين رغبتم بشراء عقار على المخطط، فيجب الانتباه إلى سمعة الجهة المطورة لهذا العقار.
انخفاض سعر شراء المتر المربع الواحد من الأراضي مقارنة مع دول العالم المتقدمة والمتحضرة، الأمر الذي يزيد من الطلب على الاستثمار وشراء عقار في الإمارات.
ولكن بعد ذلك قامت الإمارة بتنفيذ قانون تملك الأجانب للعقارات في دبي، الذي فتح أبواب الاستثمار العقاري أمام الأجانب بشكل كبير.
تولي دولة الإمارات العربية المتحدة، ممثلة بالقيادة الرشيدة، اهتماماً خاصاً بالاستثمار وتعمل دائما على تقديم مزايا وحوافز استثمارية من شأنها تشجيع أصحاب الأعمال على بدء استثماراتهم فيها، وتتمثل أبرز حوافز الاستثمار عامةً والاستثمار العقاري في الإمارات خاصةً بكل من:
يحق للمالك الانتفاع من العقار عبر تأجيره وفق الشروط التي تحددها السلطات المعنية.
مناطق التملك الحر في الشارقة: الجادة، الممشى، مدينة التلال.
يحق للمالك الانتفاع من العقار عبر تأجيره وفق الشروط التي تحددها السلطات المعنية.
المرافق الخدمية: قبل الشراء ينبغي دراسة المرافق الخدمية المتاحة في العقار المطلوب، وذلك مثل حمامات السباحة، الصالات الرياضية، وأماكن الترفيهية الأخرى.
ويعود هذا إلى موقع الدولة الاستراتيجي والاحتياطات الامارات المالية وعلاقات الدولة التعاونية والودية مع دول العالم أجمع، ما يزيد من الاستثمارات فيها، إلى جانب الدور الكبير الذي تلعبه الدولة في تحسين البنية التحتية ودعم الابتكار والتحول الرقمي التكنولوجي.
الأورق المطلوبة لتسجيل طلب البيع في دائرة الأراضي والأملاك في دبي:
يخضع تمَلُّك الوافدين للمنازل والعقارات في الإمارات إلى بعض الشروط، ونذكر منها:
على واحدة من أكبر الالتزامات المالية والعاطفية. ولضمان أن تكون هذه الخطوة مجزية
نتطرق هنا لنقطة هامة حول أنواع الاستثمار العقاري في الإمارات، والتي تشمل شراء عقار في إمارة دبي على المخطط وشراء عقار جاهز للتسليم، ولكلا النوعين إيجابيات وسلبيات عليك معرفتهما قبل الشروع بعملية شراء العقار، وفيما يلي نبذة عن كليهما: